ערכו של נכס נמדד בקריטריונים רבים ושונים: שטחו הבנוי, פונקציונליות החלוקה הפנימית שלו, סידור החדרים, מספר חדרים השירותים, טיב הבניה, איכות החומרים, עיצובו, גודל השטח הנלווה אליו ו... אולי לא תאמינו לזה, אבל - תאורת החוץ שלו! בשנייה הראשונה - מפתיע למדי, אבל במחשבה שנייה, הגיוני לגמרי, מאחר ותאורת החוץ איננה "סתם" עוד תאורה, אלא שמאחורי הימצאותה (או חסרונה), פרישתה בשטח, עצמתה, עיצוב וכד', טמונות תובנות ומסקנות עמוקות יותר, אשר מעלות את ערכו של הנכס. איך? תכף נסביר.
האגודה האמריקאית לאדריכלי נוף (ASLA - The American Society of Landscape Architects) ממליצה לבעלי בתים פרטיים להשקיע בערך 10% מערכו של הבית בכל מה שקשור בחלקו החיצוני של הבית, הגידור, הדק, עיצוב הגינה או החצר על ידי גינון ועיצוב נוף וכד'. כאשר רוב האנשים חושבים על רכישת תאורת חוץ המיועדת לחצר או לגינה, לרוב, הם מתייחסים לקריטריונים הפרקטיים של בטיחות התאורה או שימוש בה לצרכי בטיחות (נכס מואר נחשב לפחות מועד לפריצה מנכסים חשוכים, שבילים מוארים בטוחים יותר להליכה מאשר שבילים חשוכים וכן הלאה). אם זאת, תאורה פונקציונלית ומועילה איננה חייבת להיות מכוערת דווקא, כאשר מוסיפים לקריטריונים לבחירתה את שילובה העיצובי במראה ובצביון החיצוני הכולל של הבית והגינה שלידו. תאורת חזית מעוצבת, למשל, תשרת את צרכיכם בדרך יעילה לא פחות ואטרקטיבית הרבה יותר, מאשר הצבת פנסי תאורה ענקיים וגסים למראה ("כלא אלקטרז שיק"). אם כן יעילות ואסתטיקה אינם מושגים סותרים כאשר מדובר בתאורת החוץ של ביתכם.
כאשר אתם נוהגים בכבישי השכונה שלכם בשעות הערב, שימו לב איזה מהבתים תופס את תשומת ליבכם באופן מהיר יותר. הבתים המוארים, אלה בהם התאורה מעוצבת ומסוגננת, הם אלה שיצודו את עיניכם. עכשיו, מה אתם חושבים עושה מישהו שמחפש בית בשכונה ספציפית?
כן, ניחשתם נכון, עובר בה בשעות שונות של היממה ומרחרח סביב הנכסים. איזה בית ימשוך את עיניו? אם אתם מתכוונים להציע את ביתכם למכירה, דאגו שזה יהיה הבית שלכם.
בנוסף לכך, הקונצנזוס בין אנשי הנדל"ן גורס כי חצר או גינה מעוצבות מגדילות את ערכו של הנכס בכ-15% ל-20%. בדיוק כפי שכאשר אתם משפצים מטבח ובעת מכירת הבית, הדבר משתלם לכם על ידי העלאת הסכום שאתם יכול לדרוש (ולקבל) עליו, התשואה עבור חצר מוארת ומתוקתקת או גינה שתאורת החוץ בה מבליטה את יופיה גבוהה הרבה יותר מאשר בבתים הפחות מושקעים.
מחקרים בתחום הנדל"ן מוכיחים כי בתים הצבועים בגוונים בהירים נמכרים בקלות רבה הרבה יותר מאלה הנחשבים לכהים ו"חשוכים". יש לזה גם הסבר ביולוגי - אור (או רושם כללי מואר) משחרר דופמין במוחנו, אשר גורם לנו למצב רוח טוב ולתחושה טובה יותר. בתים לא מוארים או בעלי חזית הצבועה בצבע כהה, משרים עלינו רושם מלחיץ ומפחיד קמעה (תחושה ספוקית ומטרידה, כמו הטירות שאנחנו מכירים מסרטי אימה). לעומתם, בתים מוארים נתפשים כ"נקיים", אסתטיים ומשרים תחושה אנרגטית חיובית. לכן, לא רק מומלץ שלא לצבוע את הבית (ובעיקר את חזיתו) בצבעים כהים, אלא גם מומלץ לדאוג לעיצוב תאורת חוץ מפוזרת באופן שווה, שתאיר את כל חזיתו ולא תותיר נקודות "אפלות".
לשילוב תאורת חוץ בגינה או בחצר ישנן כמה אופציות, אשר שונות זו מזו מבחינת ייעודן וצורתן. למשל, כאשר החצר גדולה ונחוצה לכם תאורה פרקטית מצד אחד, אבל גם חסכונית מצד שני, תוכלו להשתמש במספר גופי תאורה צמודי קיר, המופעלים על ידי חיישני תנועה. תוכלו להשתמש בגופי תאורה הפועלים על חשמל או על כאלה הפועלים על אנרגיית השמש. כך או כך, הקפידו לוודא כי פיזור האור שלהם חופף ואיננו מותיר אזורים חשוכים. דוגמה נוספת - עמודי תאורה יכולים להאיר נתיבי שבילים, לסמן תחומי שביל גישה, ליצור פינות ישיבה רומנטיות או לתחום ערוגות ירק, הכל לפי העיצוב שלהם והחומר ממנו הם עשויים. דוגמה אחרונה - תאורת גן חכמה שתופסת תאוצה בשנים האחרונות, מאפשרת לכם לשנות את הרושם שמשרה הגינה או החצר שלכם בלחיצת כפתור, על ידי שינוי צבע האור שהם מפיצים. תוכלו ליצור רושם של יער פיות מסתורי, רושם של מעמקי ים או רושם של יער טרופי מסקרן, הכל תלוי בצבע התאורה שתאורת החוץ החכמה שלכם תפיץ באותו הרגע.
כאשר אנחנו חושבים על ערכו של הנכס, אנחנו בד"כ חושבים על נתונים מוצקים ובלתי ניתנים לשינוי בקלות כמו שטחו, מספר החדרים, חלוקתם וכד'. אלה הם נתונים אותם, גם אם נרצה להגדיל את ערכו של הבית, יהיה לנו מאד קשה לשנותם. תאורת חוץ, לעומת זאת, היא משהו, שאם יש לכם גינה או חצר, ממילא קיימת אצלכם (בהנחה, כמובן, שהחצר שלכם איננה משמשת כמגרש גרוטאות והגינה איננה מוזנחת ושורצת דרדרים ונחשים). תכנון מחודש של התאורה, שימוש נכון בתאורת החוץ הקיימת, ואולי מקצה שיפורים שיוסיף לה עוד גוף תאורה חיצונית אחד או שניים, והבית שלכם הופך לא רק להיות הבית היפה ביותר בשכונה, אלא גם הבית המבוקש ביותר.
ליעוץ מקצועי, פנו אל המקצוענים בציוד לעבודות חשמל - ניצן פרידברג, חשמל ותאורה לבנייה ותעשייה.
לכתבה הבאה ← → לכתבה הקודמת